买房的时期延边管道保温 ，你有莫得被销售问过句：“车位要不要块儿定？现时不买，以后慑服不好买、还要加价的！”
听起来好像挺有真义，又是“稀缺资源”、又是“步到位”，咬牙就刷卡了。但真等你住进去、厚重下来再算账，好多东说念主和我一又友样，内心独一八个字：早知如斯，何当初！
为什么呢？径直的原因便是——亏钱，幸而肉疼。
当初买车位是15万，现时同个车库里，位置好的车位挂也就10万把握，偏点的七八万就能拿下。
好多销售跟你说：“买房定要配车位，这叫步到位。”但这动辄十几万、致使二十万的车位，真有那么刚需吗？
我并不是说车位点用齐莫得。
但如若你是庸碌刚需，买的是中小户型，付东拼西凑，背着房贷，还要养，那我忠诚劝句：能不买车位，就先别买。
原因，个个说。
01、付掏空了，再加车位，便是给我方“上镣铐”
现时大部分年青东说念主买套房，基本齐是刚需：80多平的小三房，或是90多平的两居，位置看交通、看学校、看通勤。
付何如来的？父母掏点、我方攒点，再加上公积金、亲戚一又友凑点。装修呢？好多东说念主是能简装就简装，致使刷信用卡、装修贷。
房贷上来，每个月便是个不小的职守，再加上孩子解释、老东说念主身体、平淡支出，哪项不费钱？
这时期，你再咬牙买个十几万、致使二十万的车位，并且大大齐车位用度还不成按揭，只可次付清。
说白了，便是把原本就紧绷的庭财务，往死里再拧下。
是以，如若你原本便是咬牙上车的刚需，车位真不是此刻蹙迫的那笔消耗。把钱捏在手里，多留点现款流，远比“先把车停多礼面”蹙迫得多。
02、车位不是房，不是金钱，谈不上什么“增值神器”
销售销车位的共同套路是：“现时买是投资，以后车会越来越多，车位只会越来越涨，不会跌的。”
听着熟不熟？这套话，前几年在各式地反复献艺。但真到了的时期，施行会很安分地你巴掌。
屋子和车位，实质是不样的：
套屋子能不成增值，跟城市发展、附进学校、交易、交通计算等等，齐关系系，它是个好意思满的金钱；
而车位，不论是产权车位依然使用权车位，它齐是“附庸品”。
车位很难像屋子那样，它既不成帮你作念典质贷款，也不成像房产那样房钱比较雄厚，谈不上什么“稳赚不赔”。
03、车位价钱延边管道保温 ，铁皮保温说涨就涨，说跌也真能跌
建造商车位时，统说辞：“现时早期价钱是惠的，以后只会往高涨。”但你去二手房平台上璷黫翻翻，就会发现不年少区的车位价，是实实往下走的。
网友@雨直下：
买房的时期，小区刚开盘，车位8.6万个。销售说隔邻莫得其他正规泊车位，小区车位又有限，早买早算。
小区交房才五年多，现时相似位置的车位，挂价只剩5万把握；略微偏点的，还能再往下谈。
因为大部分东说念主的小区既不是市中心，也不是豪宅盘，附进还有全球泊车位，晚登程边泊车也没东说念驾驭，车位根蒂不稀缺。
换句话说，车位价钱多受“小区里面供需”和“附进环境”的影响，旦供大于求，便是门径的“车子样，落地就运转贬值”。
04、期房车位：踩不踩坑全看运说念
期房自己就有不细目，屋子好赖还有个沙盘和样板间，你能或者看到楼座的位置以及园区布局。
车位呢？时时独一张“车位平面图”，销售拿着图在那比划：“这个是进口，这里离电梯近。”
问题是，地下车库的“近”和“便”，是两码事。当初挑车位时，思着图上看着哪块离自这栋楼近，就选了那号车位。
等交房看，如委果楼下，可把握有个柱子，相差不太无边；
从车位到电梯间的直线距离不远，但中间挡了面长墙，车子停好后要绕大圈智力到电梯门口。
原本计是“下车走两步就进电梯”，恶果每天在地下车库绕圈圈。
思跟建造商换？基本没门。思转？别东说念主看位置也不太可爱，还得价。后只可自认灾荒。
05、年青东说念主变动大，租车位反而天真
关于好多年青庭来说，将来几年不细目太大了：
责任可能会调整，城市齐不定固定；
子女解释、老东说念主关注的原因，可能几年后就要换学区、换小区；
现时是油车，以后换电车，要装充电桩，未能在现存车位上贬责；
或者干脆换个城市发展，屋子齐要，别说车位了。
在这种前提下，车位这种“固定金钱”，未是好的选拔。比较之下，租车位解放度太多。并且好多小区入住率不，新盘前几年，车位往往是富有的。
联系人：何经理写在后：
车位是不是刚需？对少数东说念主来说，是，对大齐庸碌庭来说，像是“有好，莫得也行”的东西。
在预算有限的情况下延边管道保温 ，我提议你把钱花在果然培植生存质料的地，千万别被那句“步到位”忽悠得太狠。
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