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又有地库管道脱落！
上月初，小坊曾报道了
宝山“保利叶之林”一期小区
地下车库顶部排风管道坠落
直接砸向业主车辆一事
现场一大块类似“水泥板”的材料
直接砸穿了车辆的前挡玻璃
没想到
上次报道后不到一个月
类似事件在嘉定也发生了
前天上午10点20分
双单路889弄“臻品嘉园”小区地下车库
一大段排风管突然掉落
让小区里的业主惊出一身冷汗
小区业主：一个长条估计有十几二十米，啪啪啪全部掉下来，下面当时没有老人孩子，没有行人，有行人肯定会出事情。
有业主告诉记者
与一般小区所使用的铁皮通风管不同
这个小区使用的“复材料”非常重
存在很大安全隐患
记者仔细查看尚未被拆除的排风管
发现此类排风管下有横杆承托
横杆连接拉杆
其接口处都已生锈
拉杆之间相隔两米左右
小区业主：这只不过是我们一个片段，其它地方也曾掉下来，因为没有探头，没有办法看到，没办法记录的。
小区物业经理告诉记者
该小区已建成十多年
事发后他们花了近十万元
安排工人拆除了
整个小区2公里长的管道
其管道材料外层
类似水泥、珍珠岩手感
里面有纤维材料
卢红兵 上海朴越物业服务有限公司项目经理：排摸了以后，发现地库排烟管道，返潮现象比较突出，整个固定支架也锈蚀基本断裂状态，还有管道材质也有一些问题，所以塌陷脱落情况比较普遍。
属地居民区党总支书记表示
后续将购买通风设备
临时给车库通风
至于之后选用哪种管道
待物业拿出方案后
再与业委会商定
对此
建筑家表示
此类管道系玻璃丝棉
外加水泥、珍珠岩、化学胶凝材料组成
且疑似存在石棉成分
由于地下车库一般比较潮湿
该材料一旦遇潮湿环境
外加其材料本身的缺陷
时间一长
容易形成此类事故
联系人：何经理傅旗康 上海市住建委科技委员会委员 教授级高级工程师：随着时间和地下室的环境，会造成粘结强度逐步下降，而到秋天时候，又有干燥过程，这样它吸放的时间，就会把粘结化学成分逐步挥发掉以后，它的强度会降低，这是主要原因。第二个原因，随着时间增长，特别黄梅季节，铁皮保温施工这个材料吸潮比较大，在跨度比较大的情况下，自重就增加很多，到一定程度自然就会坠落下来。
家表示
该材料的选定
是开发商与设计单位共同决定的
通常地下车库通风管使用镀锌薄钢板
之所以选用眼前的复材料
就是为了省钱
傅旗康 上海市住建委科技委员会委员 教授级高级工程师：当时刚竣工的时候，粘结强度比较高，也没什么问题。时间一长的话，粘结能力下降，强度就自然而然下降了。承托距离越大，它承受自重荷载也越大，开发商可能是（想着）造价要比马口铁价格低一点，为了降本才用了这个材料。
以此为鉴，家建议
本市类似小区物业
要对类似管道进行排查
降低掉落风险
此事，也引起了嘉定区
房管部门的重视
目前房管局已督促物业公司
制定后续处理方案
张洋 嘉定区住房保障和房屋管理局物管中心主任：因为也是第一次发现这种情况，后续我们也会会同各个街镇，对类似的采用这种材质的通风管道进行全面梳理，让大家抓紧排查隐患，防止类似事情再发生。
不到一个月的时间
申城接连发生两起
地下车库排风管道坠落事件
万幸的是，两次险情都未造成人员伤亡
这些悬在头顶的隐患
暴露出城市精细化管理的漏洞
社区里的安全，不能靠运气维系
而是需要建立常态化的隐患排查机制
明确责任追溯体系
否则，今天的疏忽大意
终将成为明天无法弥补的伤痛
记者获悉，2025年第四届“非遗新体验”国潮文创设计大赛已于日前落下帷幕。本届大赛以创造转化、创新发展为理念，次细分“日用品、遇见传统节日、中医药、美食”四条垂直赛道。经过初评、网络投票与家评审等环节，评选出“佳作品奖”“佳设计奖”“具潜力奖”三大奖项共计28件优秀作品。
坊友们有关注过
小区车库的管道情况吗？
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看看新闻记者: 吴浩亮
编辑: 马跃龙、郭娅妮
视频编辑: 汪舰
责编: 金莹莹
