（原标题：香港十一月份新申请贷款个案按月减少2.9%至8019宗）
联系人：何经理观点网讯：12月31日，香港金融管理局公布二○二五年十一月份的住宅按揭统计调查结果。
十一月份新申请贷款个案较十月份按月减少2.9%，至8019宗。
十一月份新批出的按揭贷款额较十月份减少7%，至291亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少12.6%，至108亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少2.3%，至156亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少9.6%，至27亿港元。
国家医保局介绍，过去，产科类医疗服务价格项目由各省份制定，在数量、名称、计价单位以及耗材收费等方面有较大差异。以难产接生为例，各地有产钳助产、臀位助产、胎头旋转、手取胎盘等多个价格项目，如今，新的助产方式也在逐步被引入临床，这些项目技术难度、资源消耗等都比较接近，拆分过细，不符技术快速进入临床的现实需要。
套房利率的优化与调整，设备保温施工事关购房者的财务成本。为更好满足刚需求、改善消费支出能力，去年以来，套房利率经历了多次优化与调整。2022年5月，下调套房利率下限，由此前的“5年期以上LPR”降至“5年期以上LPR减20个基点”，二套房暂时不变。2022年9月，阶段调整差别化住房信贷政策，符条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段维持、下调或取消当地新发放套房利率下限。2022年12月，建立“套住房贷款利率政策动态调整机制”。
十一月份新取用按揭贷款额较十月份减少2.3%，至197亿港元。
以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由十月份的91.9%下降至十一月份的90.7%。以优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由十月份的1.3%下降至十一月份的1.1%。
十一月份未偿还按揭贷款总额按月增加0.3%，至19,135亿港元。
按揭贷款拖欠比率为0.14%，仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。
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